重生：从拒绝校花表白开始第223章
“啪”“啪”“啪”
全场响起了经久不息的掌声。
叶轩没想到其他开发商会来这一出，连忙起身转着圈的双手合十致意。
一旁，王金水就像一条毒蛇般，死死的盯着他。
等到掌声停歇后，他一拍椅子扶手，起身向外走去。
“林叔叔，王金水肯定不会善罢甘休，摇人吧。”
叶轩看着王金水远去的背影，小声说道。
林宝山心说我还用你来提醒
他要是连这点警惕性都没有的话，早在多年以前就被人乱刀砍死了。
当下他就拿手机给手下发了条短信。
等到拍卖会结束后，一行四人走出拍卖中心。
直到坐上路虎揽胜，阿才才稍稍松了口气。
“叶轩，我知道你很看好房地产市场，可你以32亿元的高价拍下a3地块，是不是太冒险了啊”
林宝山掏出一根烟，刚要点上的时候，才想起女儿就在身边。
为了不给叶轩装逼的机会，他就要把烟收起。
可谁知，林曦彤竟帮他拿出了打火机，啪嗒一声打着了“阿才，打开天窗吧。”
她知道刚才的情况有多紧张，这种时候，不抽根烟，老爸怕是要坐立难安了。
“是，小姐。”
阿才依言打开天窗。
林宝山欣慰的笑了笑，然后点着了香烟。
这时，林曦彤又从他的烟盒里抽出一根，塞到了叶轩的嘴巴里，帮他点燃。
“第一甜妹不仅甜，还善解人意，真是个宝藏女孩。”
叶轩冲她笑了笑，然后说道“富贵险中求的道理，林叔叔应该比我更有体会。
我赌的就是，a3地块开发完毕后，房价相较于现在暴涨50、80甚至100。
以这个涨幅来计算，7761元的单价不仅不贵，反而是白菜价。
退一万步说，就算咱们在这个项目上赔本了，甚至破产了，这也只是咱们的一次尝试而已。
你还有宝山矿业，我还有拾味轩、第二人生网络。
可一旦我赌赢了，那迎接咱们的，就是一场泼天的富贵”
林宝山点点头“你说的有道理，事情既然已成定局，那咱们就要坚定不移的走下去，反正禾源破产不会牵累到咱们的其他生意。
这样，等回去后，我就去办理抵押贷款，咱们尽快动工开发，尽快回款”
叶轩摇头一笑“林叔叔，你这样想就错了。”
“哪错了”
不光林宝山愣了，林曦彤跟阿才也一脸疑惑。
贷款开工，尽快回款，没毛病啊
“拿到抵押贷款后，应该再去拍地，拍地后再去贷款，如此循环。
反正买地皮的钱可以分期付款，咱们拍的地越多，拿到的贷款就越多，能卖的房子就越多。
到了那时，咱们就算是想破产，那些债主们也会求着咱们不要破产。
这才是房地产的玩法。
建设方面，咱们不能一味追求速度，而是要保质保量。
宁肯晚一点完工，也要保证楼体质量。
还有，咱们绝对不能拖欠农民工工资，也绝对不能烂尾，这点一定要做好。”
叶轩说完后，林宝山三人都听傻了。
“这么玩能行吗”
林宝山当然知道这有很大的可行性，毕竟规则就在这摆着。
可这对资金链的压力太大了。
一旦中间哪个环节出问题，就会引起连锁反应。
“富贵险中求啊，林叔叔。”
叶轩吐出一口烟圈，笑道。
前世，有些人用三十几亿就能撬动两万亿的天量资金，不就是这么玩的吗
不同的是，他知道什么时候该收手。
只要退场及时，那迎接他们的，就是一场泼天的富贵
全场响起了经久不息的掌声。
叶轩没想到其他开发商会来这一出，连忙起身转着圈的双手合十致意。
一旁，王金水就像一条毒蛇般，死死的盯着他。
等到掌声停歇后，他一拍椅子扶手，起身向外走去。
“林叔叔，王金水肯定不会善罢甘休，摇人吧。”
叶轩看着王金水远去的背影，小声说道。
林宝山心说我还用你来提醒
他要是连这点警惕性都没有的话，早在多年以前就被人乱刀砍死了。
当下他就拿手机给手下发了条短信。
等到拍卖会结束后，一行四人走出拍卖中心。
直到坐上路虎揽胜，阿才才稍稍松了口气。
“叶轩，我知道你很看好房地产市场，可你以32亿元的高价拍下a3地块，是不是太冒险了啊”
林宝山掏出一根烟，刚要点上的时候，才想起女儿就在身边。
为了不给叶轩装逼的机会，他就要把烟收起。
可谁知，林曦彤竟帮他拿出了打火机，啪嗒一声打着了“阿才，打开天窗吧。”
她知道刚才的情况有多紧张，这种时候，不抽根烟，老爸怕是要坐立难安了。
“是，小姐。”
阿才依言打开天窗。
林宝山欣慰的笑了笑，然后点着了香烟。
这时，林曦彤又从他的烟盒里抽出一根，塞到了叶轩的嘴巴里，帮他点燃。
“第一甜妹不仅甜，还善解人意，真是个宝藏女孩。”
叶轩冲她笑了笑，然后说道“富贵险中求的道理，林叔叔应该比我更有体会。
我赌的就是，a3地块开发完毕后，房价相较于现在暴涨50、80甚至100。
以这个涨幅来计算，7761元的单价不仅不贵，反而是白菜价。
退一万步说，就算咱们在这个项目上赔本了，甚至破产了，这也只是咱们的一次尝试而已。
你还有宝山矿业，我还有拾味轩、第二人生网络。
可一旦我赌赢了，那迎接咱们的，就是一场泼天的富贵”
林宝山点点头“你说的有道理，事情既然已成定局，那咱们就要坚定不移的走下去，反正禾源破产不会牵累到咱们的其他生意。
这样，等回去后，我就去办理抵押贷款，咱们尽快动工开发，尽快回款”
叶轩摇头一笑“林叔叔，你这样想就错了。”
“哪错了”
不光林宝山愣了，林曦彤跟阿才也一脸疑惑。
贷款开工，尽快回款，没毛病啊
“拿到抵押贷款后，应该再去拍地，拍地后再去贷款，如此循环。
反正买地皮的钱可以分期付款，咱们拍的地越多，拿到的贷款就越多，能卖的房子就越多。
到了那时，咱们就算是想破产，那些债主们也会求着咱们不要破产。
这才是房地产的玩法。
建设方面，咱们不能一味追求速度，而是要保质保量。
宁肯晚一点完工，也要保证楼体质量。
还有，咱们绝对不能拖欠农民工工资，也绝对不能烂尾，这点一定要做好。”
叶轩说完后，林宝山三人都听傻了。
“这么玩能行吗”
林宝山当然知道这有很大的可行性，毕竟规则就在这摆着。
可这对资金链的压力太大了。
一旦中间哪个环节出问题，就会引起连锁反应。
“富贵险中求啊，林叔叔。”
叶轩吐出一口烟圈，笑道。
前世，有些人用三十几亿就能撬动两万亿的天量资金，不就是这么玩的吗
不同的是，他知道什么时候该收手。
只要退场及时，那迎接他们的，就是一场泼天的富贵
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